Выпуск от 01.03.2019

Выпуск №: 17 (17600)

Дата выхода: 1 марта 2019 г.

  Полная версия номера:

  Просмотр  Скачать
№ 17 (17600) от 01.03.2019

Выпуск от 26.02.2019

Выпуск №: 16 (17599)

Дата выхода: 26 февраля 2019 г.

  Полная версия номера:

  Просмотр  Скачать
№ 16 (17599) от 26.02.2019

Выпуск от 22.02.2019

Выпуск №: 15 (17598)

Дата выхода: 22 февраля 2019 г.

  Полная версия номера:

  Просмотр  Скачать
№ 15 (17598) от 22.02.2019

Выпуск от 19.02.2019

Выпуск №: 14 (17597)

Дата выхода: 19 февраля 2019 г.

  Полная версия номера:

  Просмотр  Скачать
№ 14 (17597) от 19.02.2019

Выпуск от 15.02.2019

Выпуск №: 13 (17596)

Дата выхода: 15 февраля 2019 г.

  Полная версия номера:

  Просмотр  Скачать
№ 13 (17596) от 15.02.2019
+7 (84463) 2-05-33
+7 (84463) 2-01-83
priziv9@yandex.ru
Сейчас на сайте: 113 посетителей

Если не подписывал договор лично, то управляющей компании можно не платить?

Если не подписывал договор лично, то управляющей компании можно не платить?

Опубликовано: 22 января 2019 353
Оцените материал
(0 голосов)

Надежда из Волгограда рассказывает, что два года назад все жильцы нашего дома при опросе высказывались за новую управляющую компанию. При этом УК пообещала дать каждому жильцу договор управления на подпись. Между тем, Надежда договора не подписывала. Волгоградка просит управдома направить‑таки ей договор  на подпись, но письменно ей не отвечают.

 Надежда! Если УК выбрана большинством голосов на общем собрании собственников, то вы обязаны оплачивать ее услуги.

 – Даже если управляющая организация оговаривала подписание договора с каждым собственником, тем не менее, по закону, для осуществления выбора достаточным является соблюдение простого принципа большинства, – комментируют в областном госжилнадзоре. 

 При этом взаимные обязательства управляющей организации и собственников возникают для всех, в том числе для тех жильцов, которые непосредственно не подписывали договор, не участвовали при принятии решения общим собранием собственников или голосовали против выбора управляющей организации и заключения с ней договора.

 – Кроме того, для несогласных с выбором новой УК существует срок исковой давности – полгода, в течение которых они могут оспорить протокол общего собрания, где, собственно, эта управляющая организация и была выбрана, – говорит Андрей Земцов, руководитель одной из управляющих компаний Волгограда. – Если же за эти полгода никто из жильцов не оспорил протокол общего собрания, документ считается подписанным.

 Неправильным, по словам специалистов, выглядит только тот факт, что УК игнорирует просьбу жительницы дома о предоставлении отдельного экземпляра договора, который она могла бы подписать.

 – Если УК отказывается предоставлять собственникам в письменном виде договор управления, то это является нарушением лицензионного требования. Жильцы могут пожаловаться в госжилинспекцию, и если информация подтвердится, то управляющая организация будет привлечена к административной ответственности, – комментируют в ведомстве. – Кроме того, напомним, что если иное не установлено договором, то управляющая организация ежегодно должна в течение первого квартала текущего года представить жильцам отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

– Но даже тот факт, что УК игнорирует просьбу жильца предоставить на подпись экземпляр договора, не дает собственникам основания не оплачивать платежки, – говорит Андрей Земцов. – Уборщик в доме в любом случае есть, дворник и слесарь тоже, и их работу, а также прочие работы и услуги, предоставляемые управляющей организацией, необходимо оплачивать, причем с момента регистрации договора и по тем тарифам, которые установлены протоколом общего собрания.

 Юлия Казанджан.

Фото Сергея Григоренко.

Источник: vv-34.ru

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

 

ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦСЕТЯХ: