Полный текст решения  Михайловской городской Думы Волгоградской области «О внесении изменений в решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 12.04.2013 № 795 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области» от 27.04.2023 г. № 52 и приложения к нему

МИХАЙЛОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

Принято Михайловской

городской Думой  27 апреля 2023 г.                                                                    № 52

О внесении изменений в решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 12.04.2013 № 795 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области»

            В целях достижения показателей Целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р, приведения в соответствие с Федеральным законом от 14.07.2022 № 250-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии со статьями 31-32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 01.05.2022 № 122-ФЗ «О внесении изменений в Водный кодекс Российской Федерации», постановлением Администрации Волгоградской области от 27.04.2022 № 246-п «Об установлении случаев утверждения в 2022 году проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территории, проектов, предусматривающих внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний», руководствуясь Уставом городского округа город Михайловка Волгоградской области, Михайловская городская Дума Волгоградской области

РЕШИЛА:

1. Внести в решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 12.04.2013 № 795 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области» (в редакции от 30.11.2022) следующие изменения:

1.1. В статье 21 Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области:

а) в подразделах:

– Ц-1 – зона  центра  деловой  и коммерческой активности общегородского значения;

– Ц-2 – зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения;

– Ж-3 – Зона малоэтажной жилой застройки;

– Ж-4 – Зона смешанной жилой застройки

таблицу «Основные виды разрешенного использования недвижимости» дополнить строкой следующего содержания:

Общественное управлениеРазмещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.13.8.23.8

б) в подразделе Ц-1 – зона  центра  деловой  и коммерческой активности общегородского значения в таблице «Основные виды разрешенного использования недвижимости» исключить строку следующего содержания:

Религиозное использованиеРазмещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.13.7.23.7

в) в подразделе Ц-1 – зона  центра  деловой  и коммерческой активности общегородского значения таблицу «Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)» дополнить строкой следующего содержания:

Религиозное использованиеРазмещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.13.7.23.7

г) в подразделе Ц-2 – зона  центра обслуживания и коммерческой активности местного значения в таблице «Основные виды разрешенного использования недвижимости» исключить строку следующего содержания:

Религиозное использованиеРазмещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.13.7.23.7

д) в подразделе Ц-2 – зона  центра обслуживания и коммерческой активности местного значения таблицу «Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними» дополнить строкой следующего содержания:

Развлекательные мероприятияРазмещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок4.8.1

е) в подразделе Ц-2 – зона  центра обслуживания и коммерческой активности местного значения таблицу «Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)» дополнить строкой следующего содержания:

Религиозное использованиеРазмещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.13.7.23.7

ж) в подразделе Ж-2 – зона индивидуальной жилой застройки с приусадебными земельными участками, слова «максимальная площадь земельного участка – 0,12га»  заменить словами «максимальная площадь земельного участка – 0,15га»;

и) в подразделах Ж-4 – зона смешанной жилой застройки и Ж-3 – зона малоэтажной жилой застройки, слова «Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:

– минимальная площадь  земельного участка –  0,04 га;

– максимальная площадь  земельного участка –  0,12 га»  заменить словами «Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:

– минимальная площадь  земельного участка –  0,04 га;

– максимальная площадь  земельного участка –  0,15 га»;

к) в подразделе ИТ-1 – зона сооружений автомобильного транспорта, таблицу «Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)» дополнить строкой следующего содержания:

МагазиныРазмещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.4 

л) в подразделе СХ – зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, таблицу «Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)» дополнить строкой следующего содержания:

ЖивотноводствоОсуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.81.11, 1.15, 1.19, 1.201.7 

1.2. В приложении А «Карта границ территориальных зон городского округа город Михайловка» изложить в редакции согласно приложениям к настоящему решению карты границ территориальных зон следующих населенных пунктов:

 город Михайловка  рабочий поселок Себрово – приложение 1;

 поселок Реконструкция – приложение 2;

хутор Троицкий – приложение 3;

хутор Рогожин – приложение 4;

хутор Страховский – приложение 5;

хутор Большемедведевский – приложение 6;

хутор Маломедведевский – приложение 7;

хутор Карагичевский – приложение 8;

хутор Крутинский – приложение 9;

хутор Фролов – приложение 10;

хутор Катасонов и хутор Прудки – приложение 11;

хутор Отруба – приложение 12;

хутор Сеничкин – приложение 13;

хутор Зиновьев – приложение 14.   

1.3. В приложении Б «Карта границ зон с особыми условиями использования территории городского округа город Михайловка» изложить в редакции согласно приложениям к настоящему решению карты границ зон с особыми условиями использования территории следующих населенных пунктов:

 город Михайловка  рабочий поселок Себрово – приложение 15;

 поселок Реконструкция – приложение 16;

хутор Троицкий – приложение 17;

хутор Рогожин – приложение 18;

хутор Страховский – приложение 19;

хутор Большемедведевский – приложение 20;

хутор Маломедведевский – приложение 21;

хутор Карагичевский – приложение 22;

хутор Крутинский – приложение 23;

хутор Фролов – приложение 24;

хутор Катасонов и хутор Прудки – приложение 25;

хутор Отруба – приложение 26;

хутор Сеничкин – приложение 27;

хутор Зиновьев – приложение 28. 

1.4. В приложении Г «Сведения о границах территориальных зон» изложить в редакции  согласно приложениям к настоящему решению сведения о границах следующих территориальных зон:

Ц-2 (зона  центра  обслуживания  и  коммерческой активности местного значения) – приложение 29;

Ц-3 (зона специализированных центров) – приложение 30;

Ж-1 (зона  садоводческих, дачных товариществ) – приложение 31;

Ж-2ЛП (зона  застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства) – приложение 32;

Ж-2Р (зона  развития жилой застройки) – приложение 33;

Ж-2 (зона  индивидуальной жилой застройки с приусадебными земельными участками) – приложение 34;

Ж-3 (зона  малоэтажной жилой застройки) – приложение 35;

П-3 (коммунально-складская зона, зона предприятий V класса вредности) – приложение 36;

ИТ-1 (зона  сооружений автомобильного транспорта) – приложение 37;

Р-1 (зона  парков, бульваров, скверов) – приложение 38;

Р-2 (зона  рекреационно-ландшафтных территорий) – приложение 39;

СХ (зона,  занятая объектами сельскохозяйственного назначения) – приложение 40;

В-1 (зона  размещения военных объектов и иных режимных территорий) – приложение 41.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по природопользованию и охране окружающей среды Михайловской городской Думы.

Председатель

Михайловской городской Думы

Волгоградской области                                                                          В.А. Круглов

Вр.и.о. главы городского округа

город Михайловка

Волгоградской области                                                                         О.Ю. Дьякова

27 апреля 2023 г.

Оставьте комментарий

Прокрутить вверх
Прокрутить наверх