Год семьи в России завершился, но государство продолжает поддержку родителей и детей. В стране действует целый комплекс мер: пособия, компенсации, субсидии, ипотека под 2–6% и льготные кредиты на автомобили, которые позволяют снизить цену машины на 20–35%. Многие из них доступны молодым семьям. В 2025 году многие выплаты проиндексируют.
На шаг ближе к новоселью
Среди программ, которые помогают россиянам улучшать жилищные условия, есть одна, предназначенная специально для молодежи. Она называется «Молодая семья». Благодаря этой инициативе можно получить субсидию на покупку дома или квартиры.
Сумма будет зависеть от того, есть ли у претендентов на господдержку дети, и от состава семьи. При этом важно учитывать, что при вычислениях используется не рыночная стоимость конкретного объекта недвижимости, а расчетная. Та, в свою очередь, зависит от нормативов площади жилья на человека и стоимости такой квартиры или дома:
Расчетная стоимость = расчетная площадь × норматив стоимости квадратного метра.
В законодательстве закреплено, что расчетная площадь для семьи из двух человек — 42 кв. м, а для трех и более — по 18 кв. м на каждого. Нормативы стоимости устанавливают региональные власти. Минстрой России каждый квартал задает верхнюю планку этой суммы — субъекты не могут назначить цифру выше ее.
Молодая семья без детей может получить по программе субсидию в размере 30% от расчетной стоимости жилья. А если дети есть, даже для одинокого родителя размер выплаты увеличен до 35%.
Например, в Волгограде в четвертом квартале 2024 года норматив стоимости одного квадратного метра был установлен на уровне 80 392 рублей. Таким образом, расчетная стоимость жилья на трех человек для участников программы «Молодая семья» в городе была равна 4 341 168 рублям: 18 кв. м × 3 человека × 80 392 рубля. Субсидия для двоих родителей и ребенка — 35% от этой суммы, то есть 1,3 млн рублей.
Площадь жилья, для приобретения которого планируется использовать субсидию, должна быть больше так называемой учетной нормы. Это минимальная площадь, необходимая для жизни, согласно местным законам, принятым в муниципалитете.
Например, во Владивостоке это 13 кв. м общей площади на человека, в Волгограде — 11 кв. м на человека, а в Москве — 10 кв. м на человека. То есть во Владивостоке семья из трех человек должна жить в квартире или доме площадью не менее 39 кв. м, в Волгограде — не менее 33 кв. м, а в Москве — не менее 30 кв. м.
При выборе жилья учитывайте, что оно должно быть в том же регионе, где вы планируете получать субсидию. Кроме того, нельзя будет приобрести эту квартиру или дом у близкого родственника.
Кому предоставят субсидию
Участвовать в программе «Молодая семья» могут:
супруги в официальном браке. И муж, и жена должны быть младше 36 лет. Наличие детей необязательно;
неполные семьи, состоящие из одного родителя младше 36 лет и хотя бы одного ребенка.
Пары, которые не расписались в ЗАГСе, но воспитывают ребенка, тоже могут получить субсидию, но в урезанном виде: претендовать на выплату разрешено только тому, кто по документам является одиноким родителем. Но в таком случае гражданский супруг не будет учитываться при расчетах площади жилья и итоговая сумма получится меньше, чем для семей, в которых родители женаты.
Также, чтобы оформить субсидию, семье требуется:
подтвердить наличие средств для покупки недвижимости или оформления ипотеки. Подойдет справка о доходах или выписка из банка о сбережениях. Обратите внимание, что можно сначала взять ипотеку, а потом частично погасить ее, получив субсидию. Из льготных программ «Молодую семью» можно совмещать с семейной ипотекой;
получить официальный статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. То есть площадь текущей квартиры или дома должна быть меньше учетной нормы для данного муниципалитета. Оформить статус можно в жилищном отделе районной администрации по месту регистрации или в МФЦ.
Помимо недостаточной площади жилья основаниями для признания семьи нуждающейся в улучшении условий могут быть:
несоответствие помещения техническим и санитарным требованиям;
соседство с человеком, страдающим тяжелой формой хронического заболевания. Перечень диагнозов, о которых идет речь, утвержден Минздравом России. В него включены, к примеру, туберкулез и эпилепсия, сопровождающаяся частыми припадками.
Как подать документы
Заявление на участие в программе нужно подать в орган местного самоуправления. Сертификат на использование субсидии выдают семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в порядке очереди. Свой номер в ней можно узнать в администрации или запросить через «Госуслуги».
Иногда ожидание может занять несколько лет, поэтому важно заявить о своем желании участвовать в программе как можно раньше. Возраст получателей проверяют не только в момент постановки на учет, но и перед выдачей сертификата. Если с момента подачи заявки кому-то из супругов или одинокому родителю исполнилось 36 лет, в субсидии откажут.
Бумажный сертификат выдают в органах местного самоуправления по месту жительства, а электронный присылают в личный кабинет на «Госуслугах». Воспользоваться субсидией нужно в течение семи месяцев. Средства перечисляют напрямую продавцу жилья: номер сертификата указывают в договоре на приобретение недвижимости. Обналичить его нельзя.
На сегодняшний день финансирование программы «Молодая семья» предусмотрено до конца 2025 года. Однако в прошлом году Президент Владимир Путин заявил, что ее необходимо будет продлить.
Источник:
https://объясняем.рф/articles/useful/kakie-mery-podderzhki-dostupny-molodym-semyam/Источник:
https://объясняем.рф/articles/useful/kakie-mery-podderzhki-dostupny-molodym-semyam/